旧房翻新，对布局不满意？空间改造都需要注意什么？

现在很多人买到房子之后并不满意现有的户型或是现有户型不能满足家人的需求，这时候就需要改造来实现。那么家居装修空间改造都需要注意哪些内容呢？

空间设计

首先看房子内墙体本身的情况：

大家要明白，家里哪部分的墙体是不能动的？答案就是一切涉及到建筑承重性质的墙体，都是不能动的。

这个具体的哪个墙不能动哪个墙能动会在买房子时候的图纸上都会有标记，影响了房屋安全结构，后果不堪设想。

其次要看自家的居住需求：

装修设计方案，当然要结合您家的具体需求来做规划。如果原来的房子户型已经满足您全家的居住需求，那就没必要做拆改了。

如果对现有户型不满意要做改造，客厅改卧室、客厅改书房、卧室改阳台、厨房改餐厅等等。

不管是什么空间改造利用，在进行实施之前一定要进行设计，不仅要考虑功能性，更多的是安全性和便利性，还有一些风水也是在设计过程要注意的。

空间改造注意事项

• 重点监控隐蔽工程
• 
  

水电改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。

旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。

装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。

电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

房屋改造拆除建筑主体时要确保安全

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

房屋改造拆除中的卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工，房屋改造拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。

敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

房屋改造拆除中的地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的;房屋改造拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;

如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

新房是没有拆除这个步骤的，或者只拆除少量墙体。反之，老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。

所以旧房翻新自然要贵点。 新老房装修咨询热线（155..1133...2757）